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人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然創業貸款ptt 浮動利率查詢就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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舉重金牌教練林敬能返花蓮老家 催生國家運動科學中心

「舉重女神」郭婞淳勇奪東京奧運舉重金牌,背後的推手就是教練林敬能,他的老家花蓮縣新城鄉街訪鄰居都感到與有榮焉。新城國小校長黃麗花今下午特地帶來「金牌教練」獎座,向這位傑出校友致敬。林敬能則盼催生「國家運動科學中心」,培育更多「金牌選手」!林敬能東京奧運返國後,因自主管理14天,日前才返花蓮新城鄉老家。55歲的林敬能,1978年畢業於新城國小,現任校長黃麗花今下午與同是校友、也是林敬能同班同學的鄉代林國賢一同拜訪林家,感謝這位傑出校友培育優秀體育人才,黃麗花說,林敬能這班都非常活潑,不少學生都在各領域發光發熱,因新城國小將創校百年,因此將尋找更多傑出校友回到母校歡聚。林敬能受訪謙虛表示,這一塊奧運金牌,是集合大家的智慧跟努力,當疫情爆發,其他國家訓練受到阻礙,我們國家很用心安排,讓舉重隊3月就進駐國家運動訓練中心,無後顧之憂,讓選手與教練都專心訓練,這也是蔡總統所說「政府用心,選手安心,讓教練能夠放心」。他也敬佩日本政府能在嚴峻的疫情下舉辦奧運,讓世界各國優秀選手能夠齊聚一堂,因為運動賽事能夠凝聚大家的心,這次奧運代表隊成績優秀,在疫情衝擊下,更能感受國人同島一命。當世界各國選手實力不段提升,林敬能說,我國體育預算都逐年增加,但體育有許多科學技術層面,以英國例子,8年前成立國家運動中心,就是為今天東京奧運備戰。我國現已有國家運動中心,盼能打造國家運動科學中心,協助選手在身理心理中增進技能,對我國實施體育黃金計畫金牌任務努力。談到郭婞淳,林敬能臉上露出驕傲,也透露調皮的一面,郭婞淳日前北上參加活動,日前南下途中經過來花蓮家中,給他一個驚喜,師徒二人談著未來計畫,林敬能說,郭婞淳相當自律,體能各方面都保持非常好,可能備賽明年杭州亞運然,還有3年後的法國巴黎奧運,期待下次奧運有更好成績,向世界紀錄挑戰。郭婞淳一舉成名,返台後到哪都是聚光燈焦點,她也對外首次談到擇偶條件,還透露教練的禁愛令已經解除了。林敬能笑說,郭17歲進入國家隊伍,現年25歲,如果真的有遇到好對象,當然要把握,但教練提醒,要有愛心孝順父母。郭婞淳是國家的是全民的,大家都為她祝福。

一句話證明竹科人 「摩托車往前」這句超有感

最近有網友貼文問「一句話證明你在竹科上班」,引起竹科人討論,貼文網友率先丟出「摩托車往前」這句,證明他在竹科上班。該句摩托車往前的哏來自竹科附近因上下班湧現大量車潮,交通警察為分流汽機車,在指揮交通時會喊「摩托車往前」,沒想到這句經典台詞竟成了網路熱門討論內容。該網友解釋,「摩托車往前」是交通警察在竹科大門介壽路與光復路T字路口紓解下班車潮的專用術語,因下班尖峰時段車子車流量極大,交警會把在介壽路等紅燈的機車跟汽車分開,便高聲指示要摩托車全部往前。而長期站在該路口疏導交統的交警也被稱為光復幫,也因為車潮最多,需要經驗豐富的人才能駕馭。光復幫之一的楊政達曾擔任新竹市警局宣導片主角,一聲宏亮的「摩托車往前」,就是宣導短片最佳亮點。楊政達站光復介壽路口已有6年,他表示,該路口是新竹市重要道路之一,更扛著全國經濟命脈,每到下班時刻,車流量簡直像是鋪天蓋地而來。至於為何會喊出「摩托車往前」這句竹科人記憶的經典台詞?楊政達說,車流狀況堵塞有很多種原因,該路口車流速度慢是因為汽車機車同行,在他專業跟經驗判斷下,需要讓汽車機車分流,才喊出這句話,很榮幸因為我們小小的努力,來改變新竹人的交通環境。楊政達也很感謝熱心民眾,下雨時還會停下車遞雨衣,天氣熱會送上飲料跟礦泉水,相當暖心。同時楊政達也呼籲道路用路人,短暫停等紅燈時,千萬要注意道路交通規範,切莫使用手機或其他3C產品。

對抗中俄新戰機 美升級版F35將改進惠普135發動機

為應對中國軍事力量不斷成長,美國國防部開始投入資金推進F-35改進專案,而負責製造F-35發動機的的普惠公司認為也應該對F135發動機進行相應的升級。美媒《防務新聞》網站報導,在未來十年中,隨著俄羅斯和中國對戰鬥機和防空系統的改進,五角大樓將升級洛馬公司製造的F-35戰機上的的武器、電腦和軟體系統,使其成為一款更強大的戰機。但普惠公司F135發動機專案副總裁拉特卡(Jen Latka)表示,F135發動機的現代化升級不包括在F-35 Block4的升級專案中,至少目前還未列入。現在是需要制訂規格需求、獲取資金,接著啟動發動機升級計畫的時候了。普惠公司於今年3 月向F-35聯合專案辦公室提交了一項關於F135發動機升級的研究報告,其中提出了2款增強型發動機計劃,可應用於F-35的3種不同型號。拉特卡說,惠普的目標是提供最具成本效益的解決方案,以滿足未來對戰鬥機的要求。而F-35聯合專案辦公室也表示,目前正在評估普惠公司提出的方案以及其他方面的數據,同時評估F-35在現有Block4的升級計畫之外,對於動力系統、冷卻系統與飛行性能的需求。普惠公司表示,增強型發動機可以使F-35的航程提高11%,推力提高10%,熱管理提高50%,而熱管理是使F-35保持其隱形特性的重要因素。雖然拉特卡未說明升級發動機所需的成本,但這些升級的設計是維持生產成本不變的原則下進行。這意味著一旦改進型的發動機開始生產,五角大廈購買F-35戰機的價格將不會改變,而且升級後還可以降低發動機的維護成本。根據普惠公司的估計,增強型發動機可以在整個項目生命週期內節省大約 400 億美元的維護成本。拉特卡表示,由於F-35的升級增加了許多新的功能,對F135發動機的要求已超出其原有設計需求。升級的部份包括核心處理器、記憶體單元和全景駕駛艙顯示器,並增加硬體和軟體功能,這些都會增加該機的重量和發動機的負擔。因此,為提高F-35的戰力,確實會需要一款改進進型的發動機。文章來源:The Pentagon is exploring its options for a more efficient and powerful F-35 engine

地圖驚見過世母親騎車身影 她淚崩網卻歪樓:安全帽呢?

1名女網友日前在瀏覽Google的街景地圖時,赫然發現過世1年的母親竟出現在街景中,讓她不禁悲從中來爆哭,她說可能是媽媽知道她工作情緒不好,冥冥之中出現讓她抒發情緒,事後還傳訊息給媽媽說「媽咪我看到你了喔」;其他網友則說真的是好大1顆洋蔥、很感人,也有人笑說母親沒戴安全帽。該女網友在Dcard上發文表示,她日前上班時準備要訂外送,開啟Google地圖研究要訂餐的餐廳在哪,沒想到瀏覽街景地圖時,赫然發現1個熟悉的身影,竟是她去年過世的母親,她的母親在1處鄉間小路上騎著機車,她看到後馬上悲從中來爆哭,同事看到她的反應紛紛嚇到。該女網友事後PO文笑說,她媽媽當時還「沒戴安全帽、穿著毛毛襪又穿拖鞋」,她說原本工作上的壞情緒因為爆哭幾分鐘後抒發掉了,「覺得那些鳥事也沒什麼了,總覺得,搞不好是媽媽故意安排的,真的好巧啊!真是想她」,事後她還傳訊息給母親,「媽咪我看到你了喔」、「愛妳喔」。其他網友則留言說,「目前是鬼月,可能冥冥之中媽媽透過這方式幫妳紓解工作壓力,有空可以去拜一下媽媽吧」、「以為是有趣的分享,結果居然是洋蔥」、「有洋蔥,我也好希望在街景上看到我媽媽」、「拍拍!加油加油,媽媽永遠在妳心中陪伴妳」、「我的天啊是我絕對跟你一樣爆哭」。文章來源:Dcard《在google map看到我媽媽》

101大樓員工千人集資砸80萬包威力彩 業者曝結局

今年第66期的威力彩,由於連40期槓龜,頭獎累積至21.5億,吸引大批買氣,101大樓甚至有公司千人集資,砸下80萬包牌拚頭獎,對此彩券行業者也曝光最終結局。昨天(19日)威力彩開講再度槓龜,連槓41期,也讓下期頭獎金額上看27億,不少人也好奇101大樓員工集資包牌結果。根據《ET新聞雲》報導,士林夜市飛來發彩券行老闆黃偉祺表示,這群員工一共千人集資80萬,平均一人出800,當時派3個代表來投注。黃偉祺說,事後該團體不用多透露資訊,不過根據估算,雖然沒有中頭彩,但依照金額算下來,至少有中數十萬,沒辦法說出確切數字則是因為不見得每個人都會分享、兌獎。他說,對方表示下一期還會繼續拚27億的頭彩。昨晚開出的威力彩號碼為03、10、13、29、37、38,特別號02,但依舊未開出頭獎,預料下次的27億頭獎將會吸引更多人投注。

中市議員質疑國土計畫農業發展區限制多 籲市府輔導

台中市議員施志昌、林祈烽20日在市議會質詢時針對國土計畫之農業發展區劃定區域,為鄉親發聲!施志昌表示,甲安埔因為過去缺乏發展機會因此許多土地仍以農業使用為主,未來國土計畫也有超過六成的土地將被劃為農業發展區,地方鄉親就擔心未來的發展受限,因此他希望市府能組成專案小組來輔導規劃,在符合國土計畫的目的之下,也能有更好的發展。施志昌指出,大甲、大安、外埔被劃定為農業發展區的比例分別61%、88%與78%,農業發展區又分為五類,第一類為面積25公頃中有80%為農地的區域、第二類則為原有的農地,但排除在第一類之外,第三類為山坡地農地、第四類為農村聚落的鄉村區、第五類為都市計畫區內的農業區,114年就要公告實施。施志昌表示,雖然目前中央尚未公布各類農業區的管制強度,但大家都很擔心未來的使用限制,況且像是大安區就有將近48%的農地被歸類在第一類農業區,但單純依據面積劃分農地使用種類、卻忽略氣候因素,而大安鄰近海邊,像是第二期稻作根本難以種植,若只能劃分為第一類,反而讓土地的利用與發展受到不當的限制。施志昌要求,市府應該組成專案小組來輔導規劃,像是如果真的被劃成第一類農業區,應該要給予適當的投資投入,像是肥料、資材的補助、科技農業的使用與農機具的補助等等,而如果不想被劃為第一類的區域,應該輔導提出計畫轉型成第二類或是第四類農業發展區,這樣才能促成在地產業發展,能不是死抱著國土計畫,卻不去面對現實,最後也沒有人願意留下來,只是讓地方逐漸沒落。

比漾廣場獨家快閃 莫凡彼重量裝5L冰淇淋限時5折

莫凡彼MOVENPICK今年推出的「莫凡彼重量裝5L冰淇淋 5折特販會」,針對特定城市舉辦年度限定場,繼台中、台北與桃園場次反應熱烈,吸引超過千人購買、熱銷數千桶後,3場共累計販售近萬桶,今(20日)起至29日快閃至比漾廣場3樓貴賓廳,期間限定舉辦新北市獨家場次,目標將銷售超過2000組﹗來自瑞士的莫凡彼,以瑞士阿爾卑斯山脈高山乳源,嚴選世界優質原料產地製造,這次在比漾廣場販售的「重量級5L冰淇淋」,每桶原價2520元,特販會期間下殺5折1260元,以每桶約50至60球的容量,搭配門市單球120元的售價,每桶價值超過6000元,推出的口味包含金典巧克力、草莓、夢幻香草、義大利起司風味、楓糖核桃、瑞士牛奶糖和咖啡7種。其中,金典巧克力在特販會是人氣冠軍。活動期間線上填寫訂購單,訂購後2天內取貨,訂購連結:https://pse.is/3lys9l。

《金融》曹體仁:外匯市場供需回到平衡

針對央行第二季準備資產增加創7季以來新低,央行經研處副處長曹體仁表示,主要是第二季外匯市場的供需較為平衡,前2季因外匯市場超額供給,導致央行的準備資產大幅增加。今年第二季的央行準備資產增加36.2億美元,是回到長期穩定的狀態。根據央行公布2020年第四季國際收支,央行準備資產大幅增加278.4億美元、創歷史單季新高,全年增加483.4億美元,亦為史上次高。今年第一季的央行準備資產增加也達105.4億美元。央行表示,準備資產增加這與台灣外匯存底增加有關。據統計,去年第四季台灣外匯存底大幅增加逾300億美元、突破5000億美元大關,部分原因是央行進場買匯維持匯率穩定,反映在國際收支上,央行準備資產單季暴增278.4億美元。今年第二季外匯市場相對趨於穩定,央行減少操作,因此第二季準備資產增加回到相對穩定的水位。

苗栗縣首座大型親子館 坐落頭份動土開工

苗栗縣政府提供家長與6歲以下孩子享受優質的親子共玩、安全遊戲的空間和育兒資源,擇定頭份市興建全縣首座親子館,規畫頭份市兒童及青少年育樂設施,20日苗栗縣長徐耀昌持鏟動土,並焚香祝禱工程順利。工程預計明年10月完工,屆時將提供有趣、輕鬆、好玩的共玩場地與遊戲。頭份市為人口成長與新興科技產業發展區域每年移入年輕人口呈現正成長趨勢,區域須配合提供育兒資源,縣府投入1億6200萬元,利用后庄國小文小六用地,在幼英街與幼英街37巷交叉路口新建親子館主建築物,規劃1棟主館1至2層鋼構造、1棟副館3層鋼構造及連通空橋。建築師宋苾璇20日簡報說明頭份市兒童及青少年育樂設施(頭份親子館)統包工程。宋苾璇指出,親子館主建築物以興建 1 棟主館 1 至 2 層鋼構造、1 棟副館 3 層鋼構造及連通空橋,新建親子館總樓地板面積約 2050 平方公尺。主館1層至2層空間規畫親子休憩區、遊戲區1,提供0到2歲的幼年孩童遊戲、遊戲區2則提供3到6歲孩童嬉戲空間,大肢體活動空間,另有門廳原野樹屋區、體驗教室、服務中心、中庭遊樂區包含沙坑樹穴、小汽車區、結合爬網及滑梯遊具設施,還有半戶外戲水區、屋頂花園、廁所等設施。副館1至3層空間規畫閱覽區、諮詢室2間、手創藝術教室1間、廁所等活動空間。徐耀昌表示,考量頭份、竹南人口佔全縣比例一半,且兩市鎮高樓大廈林立,亟需親子休憩空間,因此在頭份后庄興建大型親子館,也是全縣首座室內親子館,將區分年齡層提供不同的設施,並有動態、靜態等活動空間與功能,透過社區化全功能、多様化、 安全、優質親子活動據點,增進親子間的「互動、遊戲、成長」,打造頭份友善育兒場域吸引更多人口移入,提升親子間、孩子間、家長間及家庭間的互動,在親子館共玩共讀、提供有趣、輕鬆、好玩的共玩場地與遊戲,希望長輩或年輕人帶自己的心肝寶貝,能到此享受完善的遊戲空間。

苗栗縣首座大型親子館 坐落頭份動土開工

苗栗縣政府提供家長與6歲以下孩子享受優質的親子共玩、安全遊戲的空間和育兒資源,擇定頭份市興建全縣首座親子館,規畫頭份市兒童及青少年育樂設施,20日苗栗縣長徐耀昌持鏟動土,並焚香祝禱工程順利。工程預計明年10月完工,屆時將提供有趣、輕鬆、好玩的共玩場地與遊戲。頭份市為人口成長與新興科技產業發展區域每年移入年輕人口呈現正成長趨勢,區域須配合提供育兒資源,縣府投入1億6200萬元,利用后庄國小文小六用地,在幼英街與幼英街37巷交叉路口新建親子館主建築物,規劃1棟主館1至2層鋼構造、1棟副館3層鋼構造及連通空橋。建築師宋苾璇20日簡報說明頭份市兒童及青少年育樂設施(頭份親子館)統包工程。宋苾璇指出,親子館主建築物以興建 1 棟主館 1 至 2 層鋼構造、1 棟副館 3 層鋼構造及連通空橋,新建親子館總樓地板面積約 2050 平方公尺。主館1層至2層空間規畫親子休憩區、遊戲區1,提供0到2歲的幼年孩童遊戲、遊戲區2則提供3到6歲孩童嬉戲空間,大肢體活動空間,另有門廳原野樹屋區、體驗教室、服務中心、中庭遊樂區包含沙坑樹穴、小汽車區、結合爬網及滑梯遊具設施,還有半戶外戲水區、屋頂花園、廁所等設施。副館1至3層空間規畫閱覽區、諮詢室2間、手創藝術教室1間、廁所等活動空間。徐耀昌表示,考量頭份、竹南人口佔全縣比例一半,且兩市鎮高樓大廈林立,亟需親子休憩空間,因此在頭份后庄興建大型親子館,也是全縣首座室內親子館,將區分年齡層提供不同的設施,並有動態、靜態等活動空間與功能,透過社區化全功能、多様化、 安全、優質親子活動據點,增進親子間的「互動、遊戲、成長」,打造頭份友善育兒場域吸引更多人口移入,提升親子間、孩子間、家長間及家庭間的互動,在親子館共玩共讀、提供有趣、輕鬆、好玩的共玩場地與遊戲,希望長輩或年輕人帶自己的心肝寶貝,能到此享受完善的遊戲空間。

拜登對台政策講法模糊 沈富雄這樣預言

美國總統拜登表示,美國對北大西洋公約組織(NATO)有「第五條款(Article Five)」的集體防衛承諾,若任何人入侵或對北大西洋公約組織採取行動,美國會做出回應,對台灣、日本、南韓做法也一樣。 美國官員則強調,對台政策沒有改變。前民進黨立委沈富雄坦言,拜登對台政策講法模糊,他其實不是很在意,因為這一天並不會到來。沈富雄20日在政論節目《少康戰情室》中表示,美國對台灣安全的保證,沒有什麼新意。因為阿富汗變天這一幕,毫無疑問地,在台灣引起很多不一樣的想法,大家會說這是不是兔死狐悲我們是不是也會走上同樣的命運,拜登在匆忙之中,被逼要表態,他主要是講北大西洋公約國的會員國,除了帶進日本,也帶進台灣。沈富雄表示,拜登說當台灣被侵略的時候,一定會反應,但到底是反應什麼?或是到什麼程度、要多快來反應、甚至介入到什麼程度?他是模糊以對。光是拜登的模糊以對,美國國務院就緊張了,趕快回應政策沒變,就跟原來的一樣。所以這件事到頭來還是原地踏步。針對拜登稱若任何人入侵或對北大西洋公約組織採取行動,美國會做出回應,沈富雄坦言,美國在那種情況下,會介入到什麼程度,他其實不是很在意,因為這一天並不會到來,但是拜登一定要這樣講,還要講得模糊,讓台灣多少不會對他失望。

席德進逝世40周年紀念 作品展重溫台灣早期風土

今年逢前輩藝術家席德進逝世40周年,一系列特展紀念活動,除了認識這位前輩藝術家,也從他的作品中看見早年的台灣之美。近日改編自小說《傀儡花》的電視劇《斯卡羅》倍受熱議,劇中還原了19世紀南台灣族群與外來者的服裝、場景,前輩藝術家,已故40年的席德進作品,兰金十十田金亦有許多早期台灣民房、風景,他曾說:「我熱愛著台灣,這兒的人和景物,永遠是我藝術所依賴的酵母。」席德進1923年生於四川,1948年來台,他師承林風眠等留法菁英,並曾於60年代旅居歐美6年,受到美國抽象表現主義、普普藝術時期的影響。回台後他投入台灣各地的民俗采風,走遍台灣鄉野,尤以融合東西方繪畫的技法,呈現台灣的自然人文特色。席德進曾以《瑞演海岸》回贈張大千所送的《荷花》,該畫作亦可謂其藝術之大成,寫生自台灣東北海岸,融合東西方繪畫精神。大量取景於台灣,席德進的作品中有不少台灣特色的山巒、植物,亦深挖多元的常民文化,如《賣鵝者》、《閑坐》乃至描繪台灣廟呈的《關渡宮》、《廟》、《土地廟》等,饒富民俗趣味。 席德進於1981年病逝,他的好友組成財團法人席德進基金會,將其遺世畫作保留下來,並於1992年捐予台灣省立美術館(今國立台灣美術館),逢席德進逝世40周年,《茲土有情-席德進逝世四十週年紀念展》將巡迴國美館、嘉義市立美術館、國父紀念館等地展出,另台東池上穀倉藝術館也將推出上、下兩檔特展,上檔以美術館藏為主,下檔為私人收藏,可見其公、私兩個面向。除了作品展,今年也在為席德進逝世40周年而為其在台中大度山的花園公墓進行維修,他的墓園當初是由他親自手繪草圖,由李乾朗設計,附建紀念碑及方亭,四周以閩南式斗砌紅磚牆圍起,有如封閉之住宅。園內的紀念碑,碑額由張大千所題,碑文為作家谷風所立傳,是少數以傳統建築形式規畫的墓園造景,長期以來是中部地區建築系學生參訪的範例,年久損壞後,今年得以依原貌修繕。

神旺大飯店、神旺商務酒店攜雲仙大飯店 推「買1晚、送1晚」限量住房專案

搶攻國旅旅宿商機,8月23日至10月31日台北精華區的神旺大飯店、神旺商務酒店以及坐落新北烏來的雲仙大飯店,共同推出「買1晚、送1晚」的限量住房優惠,神旺大飯店精緻雙人房原價6800元起,「雙城漫遊-神仙假期」專案優惠價5500元起,透過官網訂房還可享房型升等,每日限量5名,專案另贈價值6500元的雲仙大飯店4人住宿券一張。神旺商務酒店「雙城漫遊-神仙眷侶」專案搭配雅寓客房,原價9000元起,專案價4799元起,除了贈送價值5000元的雲仙大飯店雙人住宿券、樂園及纜車門票,再加碼台北101觀景台門票2張。以上專案皆優惠每房一至二名12歲以下兒童免費入住。「台北神旺大飯店」座落於東區最精華地段,緊鄰捷運板南線忠孝敦化站、金融中心與百貨商圈,優越便利的生活機能,是雙北微旅行的最佳首選。本次「雙城漫遊-神仙假期」專案週一至日皆適用,搭配典雅精緻雙人房,優惠價5500元起,含兩客早餐,適用於週日至週五。週六及特殊日5800元起。此專案另優惠每房一名12歲以下兒童免費入住,再贈Häagen-Dazs冰淇淋以及童趣滿點的泡澡小物各一份,讓親子享受美好假期。結束台北之旅,接著可入住坐擁山林、生態豐富的雲仙大飯店。乘坐高空纜車到達樂園,享受各式遊樂設施與療癒森林浴,搭配的四人房型寬敞舒適,能讓人徹底放鬆。位於中山南京林森商圈的「神旺商務酒店」,周邊生活機能完善,步行至捷運中山站亦僅需10分鐘,細膩入微的貼心服務,廣獲賓客喜愛並屢獲國際住房網站評鑑肯定。「雙城漫遊-神仙眷侶」專案可於中午12點提前入住,並享24小時大廳免費茶點,搭配的雅寓客房皆備有日式降板浴缸及獨立淋浴間,體驗五星級的沐浴享受。專案除了加贈雲仙大飯店住宿券,另搭配101觀景台門票,擇日搭乘高速電梯直升觀景平台,無論白天或黑夜,都能將美景盡收眼底,留下難忘回憶。

對抗中俄新戰機 美升級版F35將改進惠普135發動機

為應對中國軍事力量不斷成長,美國國防部開始投入資金推進F-35改進專案,而負責製造F-35發動機的的普惠公司認為也應該對F135發動機進行相應的升級。美媒《防務新聞》網站報導,在未來十年中,隨著俄羅斯和中國對戰鬥機和防空系統的改進,五角大樓將升級洛馬公司製造的F-35戰機上的的武器、電腦和軟體系統,使其成為一款更強大的戰機。但普惠公司F135發動機專案副總裁拉特卡(Jen Latka)表示,F135發動機的現代化升級不包括在F-35 Block4的升級專案中,至少目前還未列入。現在是需要制訂規格需求、獲取資金,接著啟動發動機升級計畫的時候了。 普惠公司於今年3 月向F-35聯合專案辦公室提交了一項關於F135發動機升級的研究報告,其中提出了2款增強型發動機計劃,可應用於F-35的3種不同型號。拉特卡說,惠普的目標是提供最具成本效益的解決方案,以滿足未來對戰鬥機的要求。而F-35聯合專案辦公室也表示,目前正在評估普惠公司提出的方案以及其他方面的數據,同時評估F-35在現有Block4的升級計畫之外,對於動力系統、冷卻系統與飛行性能的需求。普惠公司表示,增強型發動機可以使F-35的航程提高11%,推力提高10%,熱管理提高50%,而熱管理是使F-35保持其隱形特性的重要因素。雖然拉特卡未說明升級發動機所需的成本,但這些升級的設計是維持生產成本不變的原則下進行。這意味著一旦改進型的發動機開始生產,五角大廈購買F-35戰機的價格將不會改變,而且升級後還可以降低發動機的維護成本。根據普惠公司的估計,增強型發動機可以在整個項目生命週期內節省大約 400 億美元的維護成本。拉特卡表示,由於F-35的升級增加了許多新的功能,對F135發動機的要求已超出其原有設計需求。升級的部份包括核心處理器、記憶體單元和全景駕駛艙顯示器,並增加硬體和軟體功能,這些都會增加該機的重量和發動機的負擔。因此,為提高F-35的戰力,確實會需要一款改進進型的發動機。文章來源:The Pentagon is exploring its options for a more efficient and powerful F-35 engine

當紅女星團體被爆霸凌成員到輕生 神隱半年疑似有新身份

雪炫神隱半年時間,疑似將要轉換跑道當YouTuber。(影片/ 取自雪炫YouTube)訂閱影音:中時新聞網韓國女團AOA自2012年出道,以性感形象擄獲不少男粉絲,也有多首人氣歌曲,之後團員各自在綜藝和戲劇領域都有好表現,直到2019年參加節目《Queendom》後再登巔峰,可惜隔年前成員珉娥爆料被隊長智珉霸凌到一度輕生,AOA也變得名存實亡;團體成員雪炫驚人美貌讓她一直擁有高人氣,但受到霸凌事件也影響到她,神隱半年時間,疑似將要轉換跑道當YouTuber。AOA在爆出霸凌事件後,受害者前成員珉娥多次輕生,霸凌者隊長智珉則已退團,其餘成員幾乎都神隱禁聲,團體幾乎名存實亡;而身為團體的中心和門面的雪炫,憑著外貌和多部電視劇作品,不只在AOA裡是人氣最高,更是同期女偶像中前段班,甚至曾打入韓國福布斯名人榜第33名。儘管雪炫並非霸凌者,但身為團體一員只在一旁保持沉默,也被部分網友視為「共犯」,恰巧在霸凌事件爆發後,雪炫結束電視劇拍攝後,就幾乎沒有新作品,整個人消失半年多,不禁令外界好奇「女神去哪了」;驚喜的是,有粉絲發現雪炫悄悄在YouTube創立個人頻道,更發布新影片疑似預告將在8月25日回歸。 在 Instagram 查看這則貼文 김설현(@sh_9513)分享的貼文 在雪炫YouTube個人頻道中,今(20)日公開一段只有15秒的影片,畫面中她穿著粉色系背心洋裝,長捲髮披肩,對著鏡頭露出燦爛微笑並一邊揮手打招呼,還有湛藍的天空搭上字幕,輕描淡寫地記下「耀眼的by雪炫」;影片資訊欄則透露,8月25日就會有完整影片,讓粉絲相當期待。在霸凌事件後,雪炫自今年3月就未曾更新IG,如今終於有了新動向,她也在IG資訊欄分享設立YouTube頻道,大多數粉絲都很開心她能重返幕前,但仍有少數網友替她可惜,感嘆「當紅女星變成YouTuber」。 ★中時新聞網關心您:再給自己一次機會自殺防治專線:1925(依舊愛我)24小時服務生命線:1995張老師專線:1980
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